収益の最大化とリスクの最小化を
大切な資産をお預かりし、オーナー様に代わって賃貸経営を代行。高度なプロパティマネジメントにより、収益の最大化とリスクの最小化を目指します。
ITを駆使し、早期客付けを
入居者募集はタイミングが一番重要。
適切な時期に最良な募集活動をし、インターネットの普及で多様化する部屋探しに徹底対応いたします。
経費の立替払い、清算業務も代行
家賃集金から入金履歴管理、滞納督促などをエルハウジングが代行。月次報告書にまとめて、オーナー様にお届けいたします。
予防的なメンテナンス提案も
毎月定期的に物件の巡回を行い、不具合箇所がないかチェックし、早期発見・改善を心がけています。巡回の結果について、毎月報告書を提出いたします。
24時間365日、安心対応
入居者からの連絡をフリーダイヤルにて集中的に管理します。質の高い対応により入居者満足度を向上させることが可能です。また、対応内容は「対応報告書」として、毎月お届けいたします。
すみやかな対応で空室期間の短縮を
解約を受け付けてから入居可能日までの期間をスケジューリング。無駄のない対応で工事完了までしっかり進捗管理します。
裏づけされたロジカルな企画を
エルハウジングの提案は、まず、調査から。オーナー様の大切な資産を客観的・多角的に調査します。エリアにおける他物件との比較や入居者ニーズから、物件の長所・短所を提示し、収支改善への最適な提案をいたします。
オーナー様の「知りたい」に応える
投資・相続・空室対策・賃貸市況・・・
オーナー通信の発行やセミナーの開催など、知識面でもサポートいたします。
